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南京2家楼盘业主降价急售竟遭指责“作践自己”

时间:2019-08-21 04:57  作者:admin  来源:未知  查看:  
内容摘要:掌柜君从链家查询到,该小区目前均价20561元/㎡,挂牌价在1.7万-2.3万/㎡不等,可以看出该业主挂牌价也是在一个相对合理的范围内。 而目前小区仅成交2套房源,4月份这套成交单价20933元/㎡,3月份这套单价19059元/㎡,相比急售这套,单价都比其高出不少,也...

  掌柜君从链家查询到,该小区目前均价20561元/㎡,挂牌价在1.7万-2.3万/㎡不等,可以看出该业主挂牌价也是在一个相对合理的范围内。

  而目前小区仅成交2套房源,4月份这套成交单价20933元/㎡,3月份这套单价19059元/㎡,相比急售这套,单价都比其高出不少,也就难怪小区其他业主觉得拉低均价。

  当然,部分业主急售都是有自己的理由,而盲目指责出售业主,一心想挂高价的业主,更是相对不理性。就目前来看,南京二手房市场整体环境并不像我们想象的那么火热。

  据南京网上房地产统计数据显示,5月南京二手房成交7796套,环比4月的9581套减少了1785套,环比下跌18.6%。

  而链家数据显示,5月南京二手房挂牌均价30294元/㎡,参考均价28960元/㎡,已经经历了2连跌,九龙心水高手这都在说明整个市场已经在发生变化。

  但与成交量下跌相反的是,不少业主却忙着涨价,这主要是因为近期南京多个区域新房上市量较大,其中不少楼盘突破限价,对业主来说,都是房价上行的信号。面对周边新房价格高于自己小区,开始酝酿抱团涨价,甚至还会给出成功案例,说明涨价的必要性,不能让自己的利益受损。

  这是一种很不理性的做法,毕竟每个区域或小区的情况不同,涨价能否被买房人所认可也是需要探讨的。而面对小区有业主急售情况,更应该理性看待,而不是盲目的进行指责。

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