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楼盘降价5千㎡被紧急叫停专家:房地产要防跌

时间:2019-10-22 11:57  作者:admin  来源:未知  查看:  
内容摘要:1月22日,据微博大V爆料,芜湖一家楼盘降价促销引发老业主不满,随后当地住建委点名要求:立即停止降价行为。 原来此前,有网友爆料,安徽芜湖一楼盘,降价5000元/㎡销售,老业主一夜之间亏损100万,业主急的不行,班都不上了... 据了解,该盘洋房此前销售均...

  1月22日,据微博大V爆料,芜湖一家楼盘降价促销引发老业主不满,随后当地住建委点名要求:立即停止降价行为。

  原来此前,有网友爆料,安徽芜湖一楼盘,降价5000元/㎡销售,老业主一夜之间亏损100万,业主急的不行,班都不上了...

  据了解,该盘洋房此前销售均价为15000元/㎡,而此次降了5000元/㎡左右,仅卖1万/㎡,最便宜的一层、二层才9000多/㎡。

  1月22日,有大v称,该楼盘被住建委点名,要求立即停止促销活动,纠正低于备案价5%的销售行为!否则,将暂停网签,转为现房销售。

  而根据2017年7月芜湖发改委出的政策:为遏制备案价格虚高,芜湖规定实际销售价格低于备案价5%以上的楼盘,需重新办理价格申报手续,对不接受纠正的企业一律暂停网签,转为现房销售。

  政府发话,楼盘自然在不情愿也得调回价格了。据【合肥房产】工作人员第一时间联系该项目置业顾问后表示,对方情绪一直很紧张,并表示“特价房优惠已全部收回”!

  1月21日傍晚,新华社播发了中央召开“省部级主要领导干部防范化解重大风险专题研讨班”的新闻通稿。

  通稿里透露了大量有价值的信息,其中总书记对楼市的最新提法,值得我们高度关注:

  昨天,1月23日上午,南京这边会议上也表态,要促进房地产健康平稳的发展...

  结合高层对对2019年楼市的态度:稳房价稳地价稳预期。不难看出,未来还是以稳为主!房价大跌是不允许的,房价一跌,涉及的东西很多。

  业内人士认为接下来部分城市会适度放宽政策, 下一步就要有意识地将防范房价“大落”纳入政策储备。

  经济学家杨现领认为, 2019年房地产市场面临的风险主要来自三个方面:一是三四线城市与部分二线城市再次去库存风险;二是高房价的泡沫风险;三是与房地产相关的潜在金融风险。

  房产分析师张波表示,房地产行业增速的不断放缓正是改革发展面临新情况、新问题的深层次表现。房地产行业经过近二十年的高速发展,正在进入下一个“换挡期”,与此同时,中国经济也面临着来自内外部各类风险挑战,在此大背景下,房地产稳定发展可谓重中之重,这就要求我们既不可无视风险搞“一刀切”,也不可失去底线思维。只有把防风险摆在突出位置,才能保障房地产行业健康发展,同时在新形势下更好保持稳增长,打好化险为夷、转危为机的战略主动战。

  1月22日,王青在接受《证券日报》记者采访时表示,2019年平衡好房地产行业稳增长和防风险关系的要点在于:如果此前的房地产调控主要是针对房价“大起”,那么,下一步就要有意识地将防范房价“大落”纳入政策储备,并着重防范房地产市场异常波动和引发金融体系共振。

  为此,首先要保持货币政策松紧适度,避免房地产市场融资环境过度紧缩,造成流入资金大幅下滑;其次,落实“因城施策”,对部分房地产市场明显下滑的区域,要在调控政策方面适度放宽,维持供需基本平衡;再者,鉴于棚改政策对三四线城市房地产市场的巨大支撑作用,未来政策退出的节奏、幅度,包括货币化安置比例等,均要依据市场变化做灵活调整;最后,切实推进包括租售并举在内的房地产市场长效机制建设,1861图库护民图库大全!加强市场沟通,着力消除通过大规模刺激房地产市场来稳增长的市场预期,避免高房价风险进一步累积。

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